Кроме этого, в многоквартирных домах должны стоять общедомовые счетчики потребляемой энергии. Основной принцип принятого закона в том, что он обязывает собственника жилья экономно расходовать энергоресурсы. Несколько вопросов, касающихся установки счетчиков учета воды, мы задали директору КМУП "Водоканал +" Таисии Чупахиной.
- Таисия Владимировна, кто должен устанавливать общедомовые счетчики воды, и каковы окончательные сроки установок?
- До 1 июля 2012 года собственники жилых помещений в многоэтажных домах, собственники жилых домов обязаны были обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемой воды, а также ввести установленные приборы учета в эксплуатацию. На дворе уже 2015 год, а в городе всего 20 многоэтажных домов установили общедомовые счетчики воды.
- Кто должен выполнять монтажные работы, и кто будет их оплачивать?
- Собственник жилья вправе самостоятельно выбирать и устанавливать необходимые им счетчики или обратиться к ресурсоснабжающей организации с просьбой об их установке. Если до 1 июня 2012 года собственники многоквартирных домов так и не приняли решение об установке счетчиков, не подали заявку в свою управляющую компанию, общедомовой узел учета будет устанавливаться в принудительном порядке. Фактически это означает, что установкой квартирных счетчиков воды займется ресурсоснабжающая организация, приборы учета они устанавливают за свой счет (или за счет подрядных организаций, которых могут привлечь), но оплату в соответствии с ФЗ №261 все равно возложат на собственников. При этом согласие собственника уже не требуется. Плата будет включена в обычную квитанцию, по которой мы оплачиваем коммунальные услуги. Там появится строка "Установка прибора учета". Если жилец откажется платить по счетам, комиссия вправе взыскать с должника деньги через суд, взыскать с него судебные издержки. Важно понимать, что в случае принудительной установки у собственников уже нет права выбирать узлы учета по техническим параметрам или их стоимости. И велика вероятность того, что будет установлен самый дорогой счетчик. Кроме того, с жильцами в этом случае никто не будет согласовывать и стоимость работ по установке прибора. Уж тем более отчитываться, откуда взялась окончательная сумма, и какие именно работы были выполнены.
- А если собственник жилья отказывается установить счетчик?
- Если собственник жилья не обеспечит установку общедомовых приборов учета воды и их эксплуатацию, то согласно статье 13 указанного Федерального Закона он будет обязан обеспечить допуск представителей КМУП "Водоканал +" к местам установки прибора учета воды и оплатить расходы нашей организации на их установку и эксплуатацию.
- Могут ли жильцы устанавливать счетчики самостоятельно?
- Для установки квартирного прибора учета воды жители могут обратиться в любую организацию, которая предоставляет подобные услуги. Еще раз подчеркиваю, что для их деятельности не требуется никаких лицензий и доверенностей от "Водоканала +". При установке прибора учета должны соблюдаться требования к его монтажу, указанные в паспорте узла учета. В случае, если в процессе эксплуатации счетчика будут обнаружены какие-либо дефекты, ответственность за некачественный монтаж узла учета будет нести организация, установившая счетчик. Если приборы учета житель установил самостоятельно, эта ответственность ложится на него.
- Как часто проводится поверка счетчиков?
- Водосчетчики, как средства измерений, предназначенные для коммерческого учета, требуют государственной поверки 1 раз в 6 лет и после поверки – 1 раз в 4 года. Поверку осуществляют организации, аккредитованные на право проведения поверочных работ в соответствии с российским законодательством. КМУП "Водоканал +" поверкой не занимается, и его работники не могут ходить по квартирам для выполнения поверочных работ. Работники водоканала имеют право 1 раз в 3 месяца снимать контрольные показания с приборов учета и проводить техосмотр узла учета. Если прибор учета вышел из строя, вам необходимо позвонить в абонентский отдел организации по телефону: 5-16-31. Также сообщаем, если показания прибора учета не соответствуют показаниям, за которые вы уже оплатили, или ваш прибор учета не прошел поверку, или срок эксплуатации прибора закончен, водоканал будет проводить начисление по пропускной способности трубы.
- Как быть в такой ситуации, когда жильцы многоэтажки установили общедомовой прибор учета воды, а жильцы некоторых квартир такого прибора не имеют, как будет проводиться взимание платы за потребленную воду? Ведь нередко хозяин квартиры платит по нормативу за одного человека, а фактически в квартире проживает семья из четырех человек?
- В этом случае разница показаний будет разнесена по всем квартирам, где не установлены приборы учета. Поэтому краснокутцам следует как можно быстрее установить приборы учета в каждой квартире. Не подвергайте себя необходимости оплачивать счета за потребленную воду ваших соседей. Платите только за себя.