Изменения коснулись вопросов компенсации физическим лицам за покупку или строительство жилья на сумму до 2 млн. руб. Согласно ранее действовавшему законодательству гражданин мог получить вычет по НДФЛ в размере 13 %, но не более 260 тыс. руб., и только при покупке одного объекта недвижимости один раз в жизни. Однако, если стоимость приобретенного или построенного жилья составляла для гражданина менее 2 млн. руб., то остаток вычета не компенсировался.

Сейчас собственник жилья может вернуть недополученную сумму путем приобретения другого жилого помещения. При этом, чтобы получить вычет по новым правилам, в право собственности на жилое помещение необходимо вступить не ранее 1 января 2014 года и не обращаться до указанного срока о получении имущественного вычета по другим объектам жилья.

Что касается покупки жилья по ипотеке, то собственник также вправе получить вычет с суммы фактически уплаченных процентов по жилищному кредиту. Предоставлять такой вычет также будут только один раз.