В соответствии с Посланием губернатора Самарской области Д.И. Азарова депутатам Самарской губернской думы и жителям региона от 18.05.2021 года задача по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, является одной из приоритетных.
С 2013 по 2019 год на территории нашего района действовала муниципальная программа "Устойчивое развитие сельских территорий муниципального района Шигонский", в рамках которой 40 семей, постоянно проживающих и работающих по трудовому договору на территории района, улучшили свои жилищные условия. За период действия программы построены 32 жилых дома общей площадью 4,2 тыс. кв. м, приобретены 8 жилых помещений общей площадью 487,4 кв. м.
С января 2020 года на смену программы "Устойчивое развитие сельских территорий" пришла программа "Комплексное развитие сельских территорий", которой также предусмотрены мероприятия, направленные на улучшение жилищных условий граждан РФ, проживающих и нуждающихся в жилых помещениях, работающих на сельских территориях либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в Шигонский район и работать здесь.
ПРОГРАММОЙ УЖЕ ВОСПОЛЬЗОВАЛИСЬ
Несколько семей уже успели воспользоваться средствами, предоставленными им в ходе участия в данной программе. Среди них супруги Кузнецовы, проживающие в с. Усолье и воспитывающие двух прекрасных дочек. Ксения Владимировна около 10 лет трудится педагогом в детском саду с. Усолье – именно она подала заявление на участие в программе.
"Стройка – это дело трудоемкое и очень затратное. Мы с мужем слышали, что существует ряд программ, которые призваны помогать молодым семьям. Поехали в администрацию, где нам все доходчиво и доступно объяснили, – делится с нами Ксения Владимировна. – Сначала приняли участие в программе "Устойчивое развитие сельских территорий", но ее сменила программа "Комплексное развитие сельских территорий". Собрали для участия в последней необходимый пакет документов и дождались положительного ответа. Дополнительное финансирование существенно продвинуло темпы нашего строительства. Нам осталось подвести коммуникации к дому и провести его внутреннюю отделку. Надеюсь, что в будущем году мы уже переселимся в наш новый дом".
В уже достроенном доме живет семья Новиковых из с. Шигоны (на фото). О программе супруги услышали от знакомых, заинтересовались, подробности узнали из Интернета. На то время строительство их дома уже велось, а на полученные от участия в программе деньги удалось успешно его завершить.
"Бесспорно, если вы подходите под критерии отбора в программе "Комплексное развитие сельских территорий", тогда рекомендуем не сомневаться и подать документы для участия в ней. Есть возможность получить реальные деньги на реализацию строительства и существенно облегчить нагрузку на семейный бюджет. Для нас это было важным, ведь в семье воспитываются два ребенка", – отметили Алексей Владимирович и Алена Геннадьевна Новиковы.
ПРИМИТЕ К СВЕДЕНИЮ
Участниками программы могут быть граждане, осуществляющие деятельность на территории Шигонского района (основное место работы) в сфере агропромышленного комплекса, социальной сфере (организации независимо от их организационно-правовой формы, а также индивидуальные предприниматели, выполняющие работы или оказывающие услуги на территории Шигонского района в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта), в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных.
В рамках мероприятий по улучшению жилищных условий Программой не предусматривается предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, а также членам их семей, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов, предоставленных на улучшение жилищных условий, а также гражданам, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Реализация мер по улучшению жилищных условий в рамках Программы происходит по двум направлениям:
– предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам РФ, проживающим на территории Шигонского района;
– строительство жилого помещения (жилого дома), предоставляемого гражданам РФ, проживающим на территории Шигонского района, по договору найма жилого помещения.
Социальную выплату в рамках Программы можно использовать:
а) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), реконструкцию путем пристраивания жилого помещения к имеющемуся жилому дому на сельских территориях, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
б) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) на сельских территориях;
в) на приобретение жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях.
Условием использования гражданином социальной выплаты является осуществление им не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты трудовой или предпринимательской деятельности в организациях одной сферы деятельности на сельской территории, в которой было построено (приобретено) жилье за счет средств социальной выплаты.
При строительстве жилого помещения (жилого дома), предоставляемого гражданам РФ, проживающим на территории Шигонского района, по договору найма жилого помещения, социальные выплаты гражданам предоставляются за счет средств федерального бюджета, бюджета Самарской области, бюджетов сельских поселений муниципального района Шигонский и средств работодателя. Доля средств бюджетов сельских поселений муниципального района Шигонский (не менее 1%) и средств работодателя (не менее 1%) устанавливается по соглашению между ними, в совокупном размере не менее 20% от расчетной стоимости строительства жилья.
Жилое помещение, построенное в рамках реализации данного мероприятия, относится к жилищному фонду коммерческого использования и предоставляется гражданину в возмездное владение и пользование по договору найма жилого помещения в соответствии с ГК РФ. В указанном договоре предусматривается право гражданина по истечении 5 лет работы по трудовому договору с работодателем на приобретение указанного жилого помещения в свою собственность по цене, не превышающей 10% расчетной стоимости строительства жилья, а по истечении 10 лет – не превышающей 1%.
МОЖНО ОЗНАКОМИТЬСЯ ПОДРОБНЕЕ
Нормативные документы по государственной программе Самарской области "Комплексное развитие сельских территорий Самарской области на 2020-2025 годы", утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2019 г. № 864, размещены на официальном сайте администрации муниципального района Шигонский http://shigony.samregion.ru/ в разделе "Стратегия и нацпроекты" – "Жилье" – "Обеспечение жильём граждан, проживающих в сельской местности".
За консультацией об условиях участия в Программе необходимо обращаться в отдел экономики администрации муниципального района Шигонский (с. Шигоны, пл. Ленина д.1, 2 этаж, каб. 26).
Подготовила Ю. Потапова. Фото С. Бурова.