20 мая 2022 года первый вице-губернатор - председатель Правительства Самарской области Виктор Кудряшов провел совещание по вопросам переселения граждан из аварийного жилья.Участие в совещании приняли министр строительства Самарской области Николай Плаксин, представители областного минстроя, главы муниципальных образований в режиме видеоконференцсвязи.
Главной темой совещания стала реализация мероприятий государственной программы Самарской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года" до 2024 года в части заключения муниципальных контрактов. Проблема переселения людей из аварийных домов в комфортное жилье находится на постоянном контроле Губернатора Самарской области Дмитрия Азарова.
"Выполнение программы переселения граждан из аварийного жилья – одна из наиболее сложных задач, стоящих в текущем году перед регионом. У нас очень серьезные объемы переселения, в целом по Самарской области только в этом году нужно переселить почти 4900 человек с 79 тысяч квадратных метров.Это очень большие показатели, для сравнения - за предыдущие три года было расселено 107 тыс. кв.м. аварийного жилья.В то же время в 2022 году необходимо заключить контракты еще более чем на 150 тысяч квадратных метров. Это те квартиры, которые мы предоставим людям в 2023-2024 годах. То есть примерно 10% от объема жилья, которое вводится в многоквартирных домах, мы должны забирать под нужды переселения из аварийного жилья. Вторая крайне важная задача – обеспечение жильем детей-сирот. Это вопросы, требующие сегодня самого пристального внимания", - обратился к участникам совещания Виктор Кудряшов.
Руководитель областного минстроя рассказал, что в целях ускорения процесса заключения муниципальных контрактов муниципалитеты в настоящее время принимают решения о возможности заключать контракты на приобретение жилых помещений у единственного поставщика,заключить их планируется до 1 июня текущего года. В текущем году для ускорения расселения в планах приобрести более 4 тысяч жилых помещений на общую расселяемую площадь 153 тысячи квадратных метров. Это объемы 2021, 2022, 2023 годов.
В рамках национального проекта "Жилье и городская среда" федерального проекта "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда" подлежит расселить более 24 тысяч граждан (из аварийного жилого фонда свыше 385 тысяч кв. м.).Как сообщил Николай Плаксин, к маю расселено более 6 тысяч граждан (66% от планового показателя нацпроекта на 2022 год).
До конца 2024 года осталось расселить 17,7 тысяч человек из аварийного жилого фонда общей площадью 278 тысяч кв. м.
В шести муниципальных образованиях (города Самара, Сызрань, Чапаевск, Отрадный, Похвистнево, Октябрьск, Кинель-Черкасский район) строятся дома под расселение в текущем году порядка 52 тысяч кв.м, показатель расселения планируется достигнуть к началу декабря 2022 года. В Волжском, Безенчукском районах, Самаре и Сызрани уже есть построенное и переданное в муниципальные образования жилье. Здесь ведется работа, направленная на ускорение процесса переселения.
Все муниципальные образования до 15 июня должны заключить контракты по квартирам, которые будут куплены в 2022 году.До 1 августа необходимо завершить переговоры с застройщиками по заключению контрактов на приобретение жилья в 2023-2024 годах. Главы муниципалитетов, где есть программы переселения из аварийного фонда, доложили о проделанной работе.
"Со стороны Правительства области сделано всё возможное для содействия муниципалитетам. Регулярно проводим штабы с участием застройщиков, провели с ними отдельные встречи, получили подтверждение готовности заключать контракты как на текущий год, так и на перспективный период. Постановлением областного Правительства пересмотрели нормативную цену, в которой учтено удорожание, дифференцировав ее по муниципалитетам. Предлагаем застройщикам авансирование в размере 100% от стоимости контракта при долевом строительстве и 70% - при договоре купли-продажи будущей вещи. Дали возможность главам территорий заключать контракты на приобретение квартир для переселения граждан из аварийного жилья, для детей-сирот с единственным поставщиком. Кроме того, в ближайшие дни до министерства строительства области будут доведены дополнительные средства, которые будут переданы муниципалитетам по допсоглашениям. То есть контракты технически обеспечены финансовыми ресурсами в полном объеме", - подчеркнул председатель Правительства региона.
Что касается обеспечения жильем детей-сирот, в этом году необходимо приобрести 386 квартир для этой категории,на сегодняшний день приобретено 58. Полностью выполнил задачу Сызранский район. Есть муниципалитеты с отставанием от запланированного графика. "Пока далеко не все справляются с этой задачей. Подчеркну, что спрос за нее особый. Продолжайте переговоры с застройщиками, все условия для работы у вас есть", - обратился к главам муниципальных образований первый вице-губернатор.
В завершение совещания участники затронули тему комплексного развития территорий в городском округе Самара. Основными территориями запуска первой очереди внедрения механизма КРТ стали 34 квартала, объединенные в 13 лотов. С 18 мая запущена первая процедура аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории первого квартала поселка Мехзавод в Красноглинском районе.С сегодняшнего дня принимаются заявки.
"Тематика развития территорий по новому законодательству может быть востребована во многих муниципалитетах, особенно в городских округах. В КРТ есть достаточно привлекательные для застройщиков инструменты. Прошу глав Тольятти, Сызрани, Новокуйбышевска изучить опыт администрации городского округа Самары. Несомненный плюс программы в использовании действующих коммуникаций, объектов благоустройства, фактически новые районы строятся на базе территорий, занятой главным образом ветхим и аварийным фондом. Самое главное - появляется возможность переселять людей из ветхих домов в тот же район, где они жили раньше", - заключил глава регионального кабмина.
Департамент информационной политики администрации губернатора Самарской области.