С толстой папкой документов вошла в мой кабинет жительница одного из многострадальных домов по улице Школьной райцентра Валентина Павловна Долганова. Заметив мое удивление, ветеран педагогического труда пояснила: "Это только пятая часть нашей переписки с различными инстанциями и решений, принятых судами".
Угораздило же Валентину Павловну и ее соседок по дому №28 "а" Бурлакову Н.П. и Вдовину Г.Н. летом 2017 года установить в своих квартирах газовые котлы. Это решение не было спонтанным: жильцы соседних домов перешли на индивидуальное отопление еще несколько лет назад, о чем ничуть не жалели. Вынудили их на такой шаг следующие обстоятельства, на которые они ссылались в своих обращения к депутатам Госдумы и Заксобрания, в администрацию района и сельского поселения, даже к Президенту: низкий температурный режим в квартирах
(15-16 градусов), высокие тарифы на отопление, укороченный отопительный сезон, проблемы с котельной и теплосетями и обещания администрации поселения установить в их квартирах электрокалориферы. Подготовительную работу начали весной, когда стало ясно, что ООО "Служба заказчика" – теплоснабжающая организация – вот-вот обанкротится, эти функции будет исполнять учрежденное администрацией Большесосновского поселения МУП "Коммунальное хозяйство "Комфорт". А поскольку работать в "Комфорте" будут те же люди из "Службы заказчика", то и хрен слаще редьки точно не будет. Собрали пакет документов для переустройства жилого помещения. Не хватало в нем только согласия администрации поселения. К ней и обратились и получили отказ: не было у администрации схемы отопительной системы этих домов. И.о. главы администрации Конько Н.Г. сослался на администрацию района, которая, якобы, при передаче дома поселению данную схему не предоставила, та, в свою очередь, отказалась предоставить схему "по причине ее отсутствия".
Что не помешало газовикам установить в этих квартирах газовые котлы, а собственникам жилья выдать справки о том, что отопительная система соответствует всем техническим условиям. Жильцы не могли нарадоваться: тепло, горячая вода! А с наступлением отопительного сезона увидели в платежках за отопление суммы почти в четыре раза меньше, чем ранее. За квартиру 58,5 кв.м раньше приходилось платить больше 4 тыс. рублей. Теперь, как утверждает В.П. Долганова, около тысячи рублей. Как говорится, почувствуйте разницу! Не успели. Вскоре после начала отопительного сезона теплоснабжающей организацией стал "Комфорт". Произошло это 31.10.2017 года, а оплату за тепло ему захотелось получать уже с 28.09.2017 г., хотя до 27.01.2018 г. не имел утвержденных тарифов. Применять ранее действовавшие тарифы ему разрешила администрация поселения, тем самым превысив полномочия. Тем не менее мировой судья И.В. Петрова решает исковые требования МУП "КХ "Комфорт" о взыскании задолженности с Долгановой В.П.
в сумме 26445,38 рублей удовлетворить. Естественно, Валентина Павловна обращается с апелляционной жалобой в районный суд, который 15.01.2019 года зафиксировал мировое соглашение, согласно которому Долганова В.П. обязуется оплатить "Комфорту" услуги отопления только за период с 28.01.2018 г. по 16.05.2018 г. и только в сумме 1015,31 рублей (еще около 9 тысяч рублей она заплатила до судебного заседания). И снова, как говорится, почувствуйте разницу!
Тут следует пояснить, что аналогичные судебные решения о взыскании задолженности состоялись и в отношении других жильцов, перешедших на индивидуальное отопление. Пара собственников, утомившись от судебных тяжб, даже отказалась от индивидуального отопления. Но 11 квартир из более 60 не сдаются. Они готовы оплачивать за трубу отопления, проходящую через квартиру, но не за все отопление.
Следуя элементарной логике, администрация поселения должна бы признать факт перехода почти пятой части квартир в этих домах на индивидуальное отопление, узаконить этот процесс и способствовать его продолжению. Не тут-то было. Уже новая глава поселения Кардышева Т.А. 26.11.2018, спустя 45 дней после обращения, отказала Долгановой В.П. в согласовании переустройства помещения. Хотя ранее по требованию прокуратуры администрация наконец-то "родила" пресловутую схему теплоснабжения, отсутствием которой отбивалась от всех обращений жильцов. А они заказали проекты переустройства квартир, заплатив по 10 тыс. рублей. Неудивительно, ведь, если пойти навстречу жильцам многоквартирных домов, учрежденный администрацией "Комфорт" придется спасать от банкротства. А так много в него вложено…
Типичная история о том, как "маленький человек" попытался бороться с системой и потерпел поражение. А он всего-то хотел жить по-человечески, в тепле, сэкономить пенсию и не зависеть от недобросовестных коммунальщиков и непробиваемых чиновников. Лучик надежды забрезжил для
В.П. Долгановой и ее соседей после принятия Конституционным судом Постановления №46–П от 20.12.2018 г., согласно которому жильцы не обязаны платить и за индивидуальное отопление, и за централизованное, за исключением содержания общего имущества дома. Принятые ранее судебные решения должны быть пересмотрены ("Оплата тепла – по новым правилам", "СП" №2 от 18.01.2019 г.) Остается дождаться, когда соответствующие ведомства примут нормативные документы, исполняя Постановление КС.