В Саяногорске полным ходом идут работы по замене лифтового оборудования, подготовка к замене кровель
В Саяногорске один за другим войдёт в строй новое, современное лифтовое оборудование. Собственникам жилья в домах, где 34 выработавших свой ресурс лифта канут в Лету, придётся испытывать неудобства, связанные с отсутствием подъёмников. Но, согласитесь, есть ради чего потерпеть…
Плюсы в пользу "новья"
- Бесшумная работа, плавные движения, быстрый подъём со скоростью один метр в секунду с точностью остановки до нескольких миллиметров, - такую характеристику техническим возможностям современного лифтового оборудования даёт заместитель директора Фонда капремонта Иван Жуков. - Новыми лифтами удобно будет пользоваться всем, включая категорию граждан с ограниченными возможностями здоровья. Так, например, люди с проблемами со зрением смогут спокойно читать надписи и кнопки с помощью касания их пальцами, маломобильные пассажиры без труда будут заходить в кабину.
- Если раньше "начинка" лифтового оборудования держалась на тумблерах, релюшках и всяких старых механизмах, то сейчас им на замену пришла электроника, - продолжает хвалить новенькие лифты исполнитель монтажных работ Павел Зверев. - Да и кабины уже не деревянные, причём, стены и кнопки в них - антивандальные. Наверное, скажу лишнее, но, на мой взгляд, и старые механизмы находились в более-менее хорошем состоянии, потому как за ними пристально следили. Конечно, со временем железо имеет свойство ослабевать, лебёдки - изнашиваться. Одним словом, новые лифты в разы лучше, комфортнее и надёжнее, потому что система безопасности оборудования монтируется, согласно всем правилам и стандартам ГОСТа, с соблюдением всех требований пожарной безопасности.
Свой плюс в пользу современных подъёмников добавляет подрядчик - руководитель ООО "Геркон" Александр Хагай:
- Электроника работает намного надёжнее, чем релейка, которая гремит, шумит, искрит при длительной её эксплуатации. Одно из главных достоинств современного оборудования - энергосбережение. Новые лифты будут потреблять на 30% меньше электроэнергии, чем старые подъёмники. Их надёжность и иные характеристики получили достойную оценку на территориях, где такие лифты уже опробированы в работе.
Убедительно…
Что там по графику?
Директор Фонда капремонта Сергей Душенко обратил внимание специалистов саяногорских управляющих компаний и ТСН "Кедр", где тоже заменят лифты, об обязательном соблюдении мер безопасности при их монтаже:
- При замене подъёмников подрядчик, со своей стороны, предпринимает все необходимые меры предосторожности. Например, если идёт замена дверей шахты, то выставляются ограждения, дежурят специалисты, которые исключают доступ собственников к лифту. Однако мы настоятельно рекомендуем, чтобы сотрудники УК и сами жители домов провели разъяснительные беседы с детьми и пожилыми собственниками, повторив элементарные правила безопасности.
Поскольку лифт относится к категории потенциально опасного транспорта, приёмка выполненных работ будет осуществляться в несколько этапов. Генподрядчик в лице Александра Хагая информирует, что в Саяногорске производится не модернизация подъёмников, а капитальный ремонт, подразумевающий полную замену оборудования машинного отделения, электронного оборудования, кабин. Установка одного подъёмника, включая оформление документации, занимает около двух месяцев. Это максимальный срок, но обещают справиться с работой гораздо быстрее.
Подрядчик, занимающийся монтажом оборудования, отмечает, что саяногорцы, в основной своей массе, с пониманием относятся к далеко не бесшумному процессу работы, поэтому установка лифтов идёт с опережением графика. И главное…
Запуск нового оборудования возможен только после включения лифта в реестр Ростехнадзора. Одно из ключевых условий для постановки подъёмника на учёт - наличие лицензированной организации и аттестованных специалистов, которые будут обслуживать лифт после его ввода в эксплуатацию. Уже сейчас нашему муниципалитету, управляющим компаниям и самим собственникам предстоит озаботиться их поиском, иначе запуск нового оборудования может затянуться.
Кто в числе счастливчиков?
Вот, наконец, добрались и до самой востребованной в народе информации. Кто ещё "не при делах", знакомьтесь…
Во-первых, замена лифтового оборудования - один из видов работ, которые производятся по программе Фонда капремонта. В планах текущего года по Саяногорску - замена 20-ти плановых и семи дополнительных к плану лифтов, отработавших более трёх десятков лет. Стоимость одного лифтового оборудования - 1 миллион 700 тысяч рублей. Деньги на эти цели выделены из Фонда капитального ремонта Хакасии. Справедливости ради стоит заметить, что это наши с вами деньги, которые мы исправно (а некоторые из нас - не очень) вносим за капремонт ежемесячно по отдельной строке в платёжке. Срок эксплуатации лифта рассчитан на четверть века, а вот гарантия даётся на пятилетку. Так что надо беречь лифтовое оборудование как зеницу ока.
Саяногорцам, конечно же, будет интересна информация "из первых рук", а значит, - от заместителя Главы МО г. Саяногорск по ЖКХ, строительству и транспорту Сергея Борисова. Внимайте…
- В настоящее время подрядчик завершил работы по монтажу пяти лифтов в доме № 1 Интернационального микрорайона, запуск которых будет производиться после включения их в реестр Ростехнадзора и иных процедур, обусловленных рядом правил и требований. Подрядчику предстоит приступить к замене лифтов в следующих домах Саяногорска: семь подъёмников в доме № 7 Интернационального микрорайона; один - в доме № 2 Советского микрорайона и семь подъёмников в доме № 1 Ленинградского микрорайона. Эти дома изначально были в плане Фонда капремонта республики. Дополнительно к ним решено включить в план капремонта по замене лифтов ещё семь подъёмников в многоквартирных домах: четыре лифта в доме № 40 Советского микрорайона, по одному - в домах №№ 33 и 34 Ленинградского микрорайона и один - в доме № 30 Заводского микрорайона.
Помимо этих домов ТСН "Кедр" на собственные средства, скопившиеся на спецсчёте дома № 41 Заводского микрорайона, включится в процесс замены семи лифтов, оставшихся в своё время неохваченными капремонтом.
К ходу работ и запуска в эксплуатацию современных подъёмников редакция "СВ" и далее проявит неподдельный интерес. Поэтому радоваться или огорчаться будем, как всегда, вместе…
Вниманию собственников МКД
Перед началом строительно-монтажных работ на каждом доме размещается информационная табличка с данными о заказчике и производителе работ, а также сотовые телефоны кураторов объекта. Всю информацию о ходе работ по замене лифтового оборудования можно также уточнить в офисе Фонда капремонта, который находится по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, д. 42.
Офис, кажется, откроют
По крайней мере, "сбыча мечт", связанная с многочисленными обращениями граждан по поводу открытия в Саяногорске и в посёлках Майна и Черёмушки офисов регионального оператора, наконец-то замаячила на горизонте.
Филиал компании "Аэросити-2000", кажется, созрел для принятия мер по обеспечению пункта прямого информирования граждан по вопросам своей деятельности на рынке сбора и вывоза мусора. Правда, данная услуга обещает быть очень скромной, судя по тому, что клиентский офис планируется открыть в единственном числе по адресу: г. Саяногорск, Заводской микрорайон, дом № 27. Вот уж куда точно "…не зарастёт народная тропа", потому как, образно говоря, вопросов к регоператору накопилось воз и маленькая тележка. А вот внятные ответы получить было трудно даже в случае счастливого дозвона в офисы регоператора, действующие в столице Хакасии.
Очередь к специалистам в пять часов утра пока не занимайте, потому что ещё неизвестно, когда их по обозначенному адресу "посадят". Дело в том, что регоператору в ближайшие дни предстоит пройти в ДАГНе процедуру оформления документов на предложенную им под клиентский пункт площадь. Всё будет зависеть от его расторопности, на которую, как мы убедились, уповать не приходится.
И всё же сообщаем об этом событии заранее, потому как офису регоператора в нашем городе - быть!
Дома, где крыша потекла
Текущий год и Фонд капремонта порадуют жителей города не только новыми современными лифтами, но и свежими кровлями. Есть такие многоэтажки, жители которых "все жданики съели", пока внимание коммунальщиков не приковалось к их протекающим, латаным - перелатанным кровлям домов.
Три многоквартирных дома, ремонт кровель которых отложили на "потом" в прошлом году, в нынешнем дождались своего обещанного часа. Фонд капремонта возьмётся за них стопроцентно. Новую крышу над головой обретут один многоквартирный дом по адресу: Заводской м-он, дом № 24 и две многоэтажки в Ленинградском микрорайоне, дома №№ 3 и 6.
Плановый капитальный ремонт кровель предстоит в этом году выполнить по программе Фонда капремонта ещё в 15-ти многоквартирных домах. Полную замену переживших все мыслимые сроки крыш произведут в течение года в следующих домах: №№ 2, 4, 17, 18, 20, 27, 28 32 в Советском микрорайоне; №№ 9, 18, 19 и 21 "Б" - в Ленинградском; № 8 - в Интернациональном, № 49 - в Заводском микрорайонах и № 11 "А" - в посёлке Черёмушки.
Заместитель директора Фонда капремонта Иван Жуков напрямую связывает оперативность работ по замене кровель с благосклонностью к ним погодных условий. Только бы не подвели…