В преддверии предстоящего начала очередного отопительного сезона в летний период коммунальщики района проводят целый комплекс работ, направленный на поддержание в рабочем состоянии объектов инфраструктуры систем жизнеобеспечения, таких как котельные, отопительные модули, теплотрассы и пр.

Усолье

По информации директора МУП "Усольское ЖКХ Шигонского района" С.Ю. Полянского, в настоящее время на предприятии идёт текущая работа по замене тех проблемных участков теплотрасс, которые были выявлены сразу после окончания отопительного сезона весной путём проведённых гидравлических испытаний.

Также запланировано освидетельствование дымовых труб котельных, которое производится каждые пять лет. Всего в зоне ответственности Усольского ЖКХ находятся две котельные в Усолье и отопительный модуль в Комаровке. Летом на этих объектах проводятся поверки измерительной аппаратуры, к которой относятся манометры, газовые счётчики, расходомеры, термометры и т.д.

В первой котельной, питающей горячей водой школу, детский сад, здание администрации поселения и многоквартирный дом по улице Мира, недавно был заменён циркуляционный насос. Вторая котельная, осуществляющая теплоснабжение здания УСХТ, общежитий, столовой и нескольких МКД, экономически очень сильно бьёт по бюджету усольской управляющей компании. Главная причина здесь кроется в применении очень мощного котла класса ДКВр, который функционально потребляет большие объёмы энергоресурсов (электроэнергию, газ). Только газа на данной котельной сгорает ежемесячно на сумму в 300-500 тысяч рублей. Эти затраты невозможно окупить по причине того, что отапливаемые дома довольно малочисленны. Как следствие, это приводит к задолженности за энергоресурсы перед поставщиками электроэнергии и газа, которая имеет место в Усольском ЖКХ. Выходом из сложившейся непростой ситуации, по мнению С.Ю. Полянского, может быть установка отопительного модуля, который способен будет отапливать все объекты, закрепленные за котельной № 2, в зимний период. Современные отопительные модули с имеющейся автоматикой гораздо более экономичны в плане потребления газа и электричества, а также не требуют такого количества специалистов, которые обычно задействованы на обслуживании мощных котлов класса ДКВр.

Волжский Утёс

Центральная котельная, находящаяся в ведомстве ФГБУ "Санаторий "Волжский Утёс", снабжает теплом и горячей водой не только все здания санатория, но и жилые дома посёлка Волжский Утёс. По словам начальника котельной А.Н. Яковлева, на объекте круглосуточно работают два котла марки ДКВр 10/13, кроме них один находится в резерве. В этом году, благодаря дополнительному финансированию, в резерв ввели еще один котел. Сейчас проводятся работы по чистке, поверке газового оборудования. В целом руководитель оценивает готовность котельной к зиме на 90 %. Значительные неполадки, способные вызвать перебои с теплоснабжением, отсутствуют.

С 1 июля в посёлке Волжский Утёс основной управляющей компанией будет МУП "ЖКХ "Утёс". До этого момента за тепловые сети отвечало ЖЭУ пос. Волжский Утёс. Руководитель В.В. Сарайкин рассказал о проведённых гидравлических испытаниях теплосетей с последующей их опрессовкой в конце отопительного периода весной. Регулярно проводятся работы по ревизии запорной арматуры, ремонту и замене неисправных комплектующих.

Шигоны

По информации директора МП "УК ЖКХ" муниципального района Шигонский А.М. Музалевского, летом проводится целый комплекс мероприятий по подготовке котельных, отопительных модулей, теплотрасс к зимнему периоду. Это чистка котлов, ремонт (либо замена) запорной арматуры, поверка приборов учета газопотребления.

Всего в ведомстве шигонского ЖКХ находятся четыре центральные котельные (три в с. Шигоны и одна на ст. Бичевная) и целая группа отопительных модулей. По словам руководителя, все они работоспособны и готовы к работе. По мере необходимости на этих объектах проводятся ремонт и замена комплектующих.

Теплотрассы в ходе проведения весенних испытаний показали практически полную пригодность к эксплуатации, за исключением одного участка в селе Шигоны, где летом будет произведена замена 220 метров теплопровода. Это одна из главных и неотложных задач, стоящих перед управляющей компанией на текущий момент.

Сорок семь многоквартирных домов, обслуживаемых МП "УК ЖКХ" муниципального района Шигонский, также в плановом порядке готовятся к зиме. По согласованию с председателями МКД проводятся ремонтные работы кровли, подъездов, фасадов, подвальных помещений. По мере выполнения всех работ оформляются соответствующие паспорта готовности МКД, которые впоследствии утверждаются Жилищной инспекцией. Аналогичная техническая документация готовится и на отопительные сооружения (котельные, отопительные модули) в строгом соответствии со всеми необходимыми нормами под контролем Ростехнадзора.

В настоящее время сохраняется тенденция по переходу отдельных квартир МКД на индивидуальное отопление, связанное с установкой газовых котлов. Семь таких домов уже полностью переведены на независимое теплоснабжение, а в двенадцати МКД более половины жителей осуществили такой переход. "За индивидуальным отоплением квартир будущее", – считает А.М. Музалевский. По его словам, центральное отопление, осуществляемое с середины октября по середину апреля, не всегда покрывает все холодные дни, имеющие место в "пограничные" месяцы, когда за окном довольно низкая температура. Зато, имея в квартире свой собственный отопительный котел, каждый житель сможет регулировать температуру помещения по своему усмотрению. Всего около половины квартир сейчас перешли на индивидуальное отопление, и с каждым годом их количество растёт.

Задолженности за газ и электроэнергию перед ресурсоснабжающими организациями крупнейшая управляющая компания района не имеет. Тем более, что платёжи за "коммуналку" население вносит очень дисциплинированно. За первые шесть месяцев текущего года в среднем около 96 % квитанций были своевременно и в полном объёме оплачены.

Подытоживая эту статью, можно сделать вывод, что объекты инфраструктуры, связанные с генерацией и подачей тепла в жилые дома, предприятия, учреждения в холодное время года, в целом по Шигонскому району практически готовы. Управляющие компании, отвечающие за теплоснабжение, по словам их руководителей, несмотря на локальные проблемы, продолжают подготовку к отопительному сезону, и все запланированные работы должны быть завершены в срок.

Е. Быков. Фото А. Большедворова.