СОХРАНИТЬ ДИНАМИКУ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ
Создание доступного и комфортного жилья является важной составляющей в развитии современного государства. От качественной работы строительной отрасли напрямую зависит создание достаточного объёма жилого фонда в конкретном регионе. В городах, как правило, рынок жилой недвижимости определяется деятельностью крупных организаций-застройщиков, осуществляющих строительство жилых комплексов в виде многоэтажных жилых домов либо коттеджных посёлков. В то же время в сельской местности частная жилая застройка производится в основном силами самих собственников.
За последние годы в России в целом и в Самарской области в частности сохраняются стабильно высокие темпы по строительству и введению в эксплуатацию нового жилья. Так, к примеру, согласно исследованиям портала "дом.рф" только за первый квартал текущего 2024 года на территории нашего региона было построено 1,734 млн квадратных метров жилья.
ПОСТРОИТЬ НОВЫЙ ДОМ
Помимо возможностей приобретения нового или вторичного жилья за счёт привлечения личных накоплений или кредитных банковских средств, у работающих жителей сельской местности в настоящее время имеются возможности в оформлении государственной субсидии на строительство нового частного жилья. Оформить её имеют право граждане, осуществляющие трудовую деятельность (по трудовому договору или индивидуальные предприниматели) в сфере агропромышленного комплекса или социальной сфере (отрасли образования, здравоохранения, культуры, социального обслуживания населения, спорта). Доля софинансирования расходов на строительство жилого дома составляет 70 %. Эти деньги выделяются за счёт средств федерального, регионального и муниципального бюджетов, а оставшиеся 30 % затрат несёт сам собственник будущего жилья.
Как отметила начальник отдела экономики, потребительского рынка и развития малого, среднего предпринимательства администрации муниципального района Шигонский Любовь Александровна Егорова, на величину субсидии, которую потенциальные застройщики имеют право получить от государства, влияет количество членов конкретной семьи. Так, согласно законодательству расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 м² − для одиноких граждан, 42 м² − на семью из 2 человек и по 18 м² на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек). Только за 2022 год субсидию на строительство жилья оформили пять семей из Шигонского района.
НОВОДЕВИЧЕНСКИЕ НОВОСЁЛЫ
К жителям района, которые получили государственную субсидию на строительство жилья в 2022 году, относится и семья Соколовых из села Новодевичье. Супруги Роман Владимирович и Татьяна Владимировна вот уже более тридцати лет проживают в Новодевичье. В настоящее время их семья имеет статус многодетной, поскольку воспитывает четверых детей. Роман Владимирович трудится пожарным в местной пожарно-спасательной части № 135, а Татьяна Владимировна работает в должности заведующей сельской библиотекой. Занятость трудовой деятельностью в сфере культуры одного из родителей дало право семье получить господдержку на улучшение жилищных условий. "Благодаря существенной поддержке от государства нам удалось буквально за один сезон построить блочный дом площадью 140 квадратных метров. Субсидия компенсировала нам большую часть затрат на приобретение стройматериалов и услуги подрядчиков, которые производили строительство дома", − рассказывает Татьяна Владимировна.
Пример семьи Соколовых, которая успешно улучшила свои жилищные условия в позапрошлом году, говорит о действенной поддержке со стороны государства и реализуемой в регионе государственной программы "Комплексное развитие сельских территорий Самарской области на 2020-2025 годы". Поэтому семьи, которые намерены в ближайшее время построить новый дом "с нуля", вполне также могут претендовать на государственное софинансирование, предварительно обратившись за соответствующими консультациями в отдел экономики, потребительского рынка и развития малого, среднего предпринимательства администрации муниципального района Шигонский.
С. Буров.
Фото из семейного архива Соколовых.